新房密集报建，22个盘扎堆鏖战，白沙洲值得等吗？

2019-07-27 来源：房彩彩

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最近一个月，baishazhou楼市热度高涨，一波新房项目密集报建。这些新项目为白沙洲这片开发热土，提供了充足的后续供应，也为购房者提供了更多的选择。

wankebaoli地块报建

白沙洲新增3094套住宅

2019年7月8日, 武汉林岸置业有限公司报建卓刀泉村二期城中村综合改造开发用地K6地块。

项目位于杨林三路与青菱湖西路交汇处西北部,该项目为万科和保利、联投联合开发的万科保利联投理想星光项目。

万科保利联投理想星光K6地块用地面积9.69万方；计容建面33.7万方，其中住宅31.94万方，由13栋高层组成，共计3094套；

此外，项目配建15班幼儿园和4004个地下停车位；地块容积率3.48，绿地率30%，建筑密度16.72%。2018年3月20日，万科保利联合体竞得P（2018）026-27号地块，2宗地楼面地价均为3003元/平。

这部分地块均位于白沙洲三环外的青菱新区，大致区间在南郊路东侧、青菱湖西路东侧、四环线北侧，分别是A包K5地块，D包中的K4地块，C包中的K3、K6地块。

C包P（2018）026号包含K3、K6地块和H3还建地块，其中，K3、K6地块位均位于杨林三路与青菱湖西路交汇出，K3地块位于杨林三路南侧、K3地块位于杨林三路北侧，均为为住宅用地、公园与绿地用地。

目前，万科保利联投理想星光在售6号楼100-120平非maopifang源，均价13000元/平，含2000元/平精装修。

融创城投白沙洲项目报建

白沙洲新增1846套江景住宅

2019年6月20日，武汉城地宏融置业有限公司报建新建居住项目,该项目位于wuchang区武金堤路与江安路交汇处,一线临江。融创拿下该地将与武汉城投、武汉地产集团、宏泰集团共同开发。项目命名融创望江府。

该项目用地面积7.8万方,计容建面29万方;其中住宅19.78万方,包括商品房18.6万方,公zufang1.87万方;住宅由9栋高层组成,共计1846套。

此外项目配建0.2万方幼儿园,0.5文化设施.此外在项目西北角规划移1栋43层7.17万方写字楼;旁边是公租房10号楼.项目配建地下车位2922个,容积率3.72,建筑密度21.3%,绿化率27%.。

项目分两期开发，一期住宅17.14万方，共计1598套。二期住宅2.65万方248套。

2019年1月18日，融创宏泰联手23.3亿拿下武汉白沙洲P（2018）159号地块，该地块是白沙洲南华船厂地块。位于武昌区武金堤路与江安路交汇处，为一宗居住用地兼容商业、商务用地。

地块总共被分为A,B,C三个部分。其中，A地块虽然属于武昌区，但已经非常靠近hongshan区的白沙洲版块，8000多的楼面地价，预计未来在房价上会拉升白沙洲的均价。