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广州一手楼周成交破2500套

2017-07-08 来源:孝感二手房
 
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上周广州一手住宅网签成交量突破2500套,达到2696套,环比上上周大增91.34%。其中,番禺区放量成交962套,意外斩获全市销冠。|《投资快报》记者注意到,该区域异军突起,主要受到广州亚运城单盘成交拉动。上周该盘网签成交890套,贡献了整个番禺区成交量的92.5%,同时也以揽金15.17亿登顶销售金额榜首。而番禺整个6月一手住宅成交量不过1122套。

番禺962套夺得销冠

阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交2696套,环比上上周的1409套增加1287套,环比上升91.34%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交2045套,中心六区则成交651套。具体到每一区,其中番禺夺得销冠,共成交962套,环比上上周的64套上升1403.13%;越秀区仍是成交套数最少的区域,与上周持平,只成交了3套。

成交套数TOP10方面,番禺区的广州亚运城夺魁,成交套数为890套,成交均价17376元/平方米;黄埔区的实地常春藤位居第二,成交套数为103套,成交均价15264元/平方米;季军增城区的绿湖国际城成交套数为84套,成交均价10472元/平方米。从区域来看,黄埔包揽了成交套数TOP10其中的5席。

此前,有媒体报道亚运城(5、6、7、8)栋房源疑似遭“强制冻结”。网易房产最新查询发现,亚运城(5、6、7、8)栋共有984套住宅房源,截止发稿时,累计已售885套。

回顾3.17楼市新政以来的周成交,发现上周的2696套仅次于3月27日-4月2日的5820套,创下近13周以来的成交量新高。

全市成交均价环比下降0.92%

阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交均价16913元/平方米,环比上上周的17069元/平方米减少156元/平方米,环比下降0.92%;中心六区上周成交均价为22484元/平方米;外围五郊区上周成交均价则为15293元/平方米。具体到每一区,其中白云位居榜首,成交均价为38653元/平方米;而成交均价最低的则是从化只有8888元/平方米

成交均价TOP10方面,番禺区南天名苑夺冠,成交均价61264元/平方米,成交1套;白云区珠江岭南公馆位居第二,成交均价54809元/平方米,成交1套;季军越秀区江畔雅苑成交均价50639元/平方米,成交1套。从区域来看,天河包揽了成交均价TOP10其中的4席。

成交金额TOP10方面,番禺区的广州亚运城登顶,总成交金额为15.17亿,成交均价17376元/平方米,成交890套;黄埔区的实地常春藤位居第二,总成交金额为1.58亿,成交均价15264元/平方米,成交103套;季军黄埔区的万科山景城总成交金额为1.26亿,成交均价20837元/平方米,成交82套。从区域来看,番禺和黄埔各包揽了成交金额TOP10中的3席。

碧桂园保利万科上半年广州销售额摘前三

截止6月30日,2017年上半年广州市场销售额位居前三甲的房企,累计成交金额均突破了50亿元门槛。

去年上半年保利以204.28亿的年度销售金额,领跑广州房地产市场。而今年上半年,碧桂园超越保利成为广州市场“一哥”,总成交金额高达103.90亿元。保利以97.21亿元的成绩位列第二,万科以61.04亿元的成绩排第三。

另外,排名第四的祈福集团总成交金额36.11亿元,第五名富力地产上半年卖出34.57亿元。其余进入前十名的房企依次为越秀、雅居乐、万达、珠光和时代。

2017年上半年,房地产调控不断深化。自“3.17新政”以来,广州出台了一系列调控措施和“限价、限售、限签”政策为楼市降温。今年上半年广州新房成交数据较去年有一定程度“缩水”,受此影响,各房企的销售也出现“放缓”势头。

从一手住宅的成交情况来看,网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年上半年,广州一手住宅网签成交50774套,同比2016年上半年的57000套减少6226套,下降10.92%;成交金额924亿元,同比2016年上半年的亿元下跌7.75%。


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